7 Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Jean Moulin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 822 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 Boulevard Jean Moulin se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Moulin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Jean Moulin se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 7 Boulevard Jean Moulin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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