10 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 67 mètres
- - Caen à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 935 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 214 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 935 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 528 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Leroy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 10 Boulevard Leroy se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Leroy se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 500 € au 10 Boulevard Leroy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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