17 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 374 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 72 mètres
- Caen à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 797 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 149 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 529 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 181 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard Leroy(3 835€)

19 Boulevard Leroy(3 832€)

38 bis Boulevard Leroy(3 844€)

13 Boulevard Leroy(3 785€)

38 Boulevard Leroy(4 010€)

21 Boulevard Leroy(4 181€)

40 Boulevard Leroy(4 021€)

42 Boulevard Leroy(4 119€)

Prix du 17 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 17 Boulevard Leroy se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Leroy se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.