31 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 2 854 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 8.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 11 mètres
- Caen à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 697 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 185 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 545 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 120 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Boulevard Leroy(3 878€)

54 Boulevard Leroy(4 224€)

52 bis Boulevard Leroy(4 456€)

52 Boulevard Leroy(4 230€)

33 Boulevard Leroy(4 143€)

37 Boulevard Leroy(3 902€)

50 Boulevard Leroy(3 904€)

37 bis Boulevard Leroy(4 023€)

Prix du 31 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 31 Boulevard Leroy se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Leroy se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.21 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.