12 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 134 mètres
- - Caen à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 702 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 486 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 702 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 769 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 770 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Louis Barthou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Louis Barthou dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 12 Boulevard Louis Barthou se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Louis Barthou par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Louis Barthou se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
