3 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Louis Barthou, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 709 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 799 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 802 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Louis Barthou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Louis Barthou dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Boulevard Louis Barthou se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Louis Barthou par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Louis Barthou se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
