17 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 15 mètres
- - Caen à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1111 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 352 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 549 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 336 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 350 mètres
Ventes au 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 17 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Maréchal Lyautey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 17 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 17 Boulevard Maréchal Lyautey à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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