26 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 35 mètres
- - Caen à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1073 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 307 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 509 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 290 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Maréchal Lyautey, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 26 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 38.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 400 € au 26 Boulevard Maréchal Lyautey à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 430 € si le professionnel les prend en charge.
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