3 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 15 locaux.
À propos du 3 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 15 locaux - 23 parkings - 558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 94 mètres
- - Caen à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1021 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 279 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 539 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 294 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 443 mètres
Ventes au 3 Boulevard Maréchal Lyautey
Les 4 ventes au 3 Boulevard Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.37 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
