40 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°38 et de 6.88 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 40 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 75 mètres
- - Caen à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1178 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 406 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1178 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 551 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 369 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 275 mètres
Ventes au 40 Boulevard Maréchal Lyautey
Les 3 ventes au 40 Boulevard Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 40 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
