8 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 933 € à 4 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de 9.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 70 mètres
- Caen à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1036 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 277 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 510 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 275 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Maréchal Lyautey(3 702€)

10 Boulevard Maréchal Lyautey(3 997€)

5 Boulevard Maréchal Lyautey(3 703€)

9 Boulevard Maréchal Lyautey(4 003€)

3 bis Boulevard Maréchal Lyautey(4 098€)

12 Boulevard Maréchal Lyautey(4 000€)

20 Boulevard Maréchal Lyautey(3 999€)

11 Boulevard Maréchal Lyautey(3 994€)

Prix du 8 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.09 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(3,035 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse Pascal, 14000 Caen(3,596 €)

Promenade Charles Lamusse, 14000 Caen(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.