11 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Claude Decaen.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 323 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 361 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 779 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Raymond Poincaré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 11 Boulevard Raymond Poincaré se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Raymond Poincaré se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
