Rue de la Seine, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Seine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Seine dans son marché local
Prix Rue de la Seine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Seine se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Seine à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de la Seine est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Seine
Les ventes enregistrées Rue de la Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 52 mètres
- - Caen à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 443 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 244 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 563 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 581 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Seine
Adresses Rue de la Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Seine, classées par tranches de numéros.
