Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Trébutien dans son marché local
Prix Rue Guillaume Trébutien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Trébutien se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.04 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Trébutien à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Trébutien est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Trébutien
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Trébutien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Trébutien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 170 mètres
- - Caen à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1071 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 657 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 563 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Trébutien
Adresses Rue Guillaume Trébutien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Trébutien, classées par tranches de numéros.
