88 Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 809 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 017 € à 4 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°86 et de 7.19 % à celui du n°82.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 88 Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Beau Site.
1 niveau - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0209 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Pickford à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1088 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Boulevard Yves Guillou

Aucune vente n'a été recensée au 88 Boulevard Yves Guillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Boulevard Yves Guillou dans son marché local

Prix du 88 Boulevard Yves Guillou par rapport à la voie

Sur Boulevard Yves Guillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 88 Boulevard Yves Guillou se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Boulevard Yves Guillou par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Yves Guillou se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.61 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Beau Site, 14000 Caen(3,235 €)

Rue Daniel Huet, 14000 Caen(4,387 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,886 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 88 Boulevard Yves Guillou

Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard Yves Guillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.