Boulevard André Detolle, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André Detolle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André Detolle dans son marché local
Prix Boulevard André Detolle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André Detolle se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.08 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André Detolle à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard André Detolle est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André Detolle
Les ventes enregistrées Boulevard André Detolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André Detolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanchez à 104 mètres
- - Caen à 2945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2596 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 221 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 538 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2674 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André Detolle
Adresses Boulevard André Detolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André Detolle, classées par tranches de numéros.
