14 Chemin à l'Ane, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin à l'Ane, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin à l'Ane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin à l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin à l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin à l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin à l'Ane, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin à l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin à l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin à l'Ane dans son marché local
Prix du 14 Chemin à l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 14 Chemin à l'Ane se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin à l'Ane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin à l'Ane se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 14 Chemin à l'Ane à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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