3 Chemin à l'Ane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin à l'Ane, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Chemin à l'Ane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin à l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin à l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin à l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin à l'Ane, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin à l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin à l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin à l'Ane dans son marché local
Prix du 3 Chemin à l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 3 Chemin à l'Ane se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin à l'Ane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin à l'Ane se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 110.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
