9 Chemin à l'Ane, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin à l'Ane, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin à l'Ane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 192 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 590 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Ventes au 9 Chemin à l'Ane
Une vente a été recensée au 9 Chemin à l'Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin à l'Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin à l'Ane, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin à l'Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin à l'Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin à l'Ane dans son marché local
Prix du 9 Chemin à l'Ane par rapport à la voie
Sur Chemin à l'Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 9 Chemin à l'Ane se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin à l'Ane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin à l'Ane se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 300 € au 9 Chemin à l'Ane à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge.
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