23 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Arc, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°21 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Lemonnier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 451 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 701 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 160 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 362 mètres
Ventes au 23 Chemin de l'Arc
Une vente a été recensée au 23 Chemin de l'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l'Arc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Arc dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Arc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 23 Chemin de l'Arc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Arc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 23 Chemin de l'Arc à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge.
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