31 Chemin de l'Arc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 478 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de l'Arc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 31 Chemin de l'Arc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perspectives à 89 mètres
- Caen à 2116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 514 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 673 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 205 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2509 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Chemin de l'Arc(3 583€)

33 Chemin de l'Arc(3 576€)

34 Chemin de l'Arc(3 586€)

35 Chemin de l'Arc(4 476€)

30 Chemin de l'Arc(3 398€)

36 Chemin de l'Arc(3 581€)

42 Chemin de l'Arc(3 632€)

35 bis Chemin de l'Arc(3 621€)

Prix du 31 Chemin de l'Arc dans son marché local

Prix du 31 Chemin de l'Arc par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 31 Chemin de l'Arc se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l'Arc se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 14000 Caen(3,601 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Rue Beau Regard, 14000 Caen(3,867 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.