7 bis Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 887 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 916 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 373 mètres
Ventes au 7 bis Chemin des Coteaux
Une vente a été recensée au 7 bis Chemin des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Coteaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 7 bis Chemin des Coteaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin des Coteaux se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
