9 Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Chemin des Coteaux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 886 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 920 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Coteaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 9 Chemin des Coteaux se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Coteaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Coteaux se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
