12 Chemin du Beau Site, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°10 et de 5.19 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 12 Chemin du Beau Site, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 587 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 978 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 617 mètres
Ventes au 12 Chemin du Beau Site
Les 5 ventes au 12 Chemin du Beau Site constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Beau Site dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Beau Site par rapport à la voie
Sur Chemin du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 12 Chemin du Beau Site se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Beau Site se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
