7 Chemin du Beau Site, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Beau Site, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 989 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Beau Site, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Beau Site dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Beau Site par rapport à la voie
Sur Chemin du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 7 Chemin du Beau Site se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Beau Site se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 7 Chemin du Beau Site à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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