41 Clos Joli, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 931 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Clos Joli, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 Clos Joli, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 6 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0028 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0464 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0461 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0386 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0401 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 169 mètres
- Caen à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1333 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1233 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 750 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2043 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Clos Joli

Aucune vente n'a été recensée au 41 Clos Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Clos Joli(3 726€)

37 Clos Joli(3 739€)

35 Clos Joli(3 799€)

64 Clos Joli(3 730€)

66 Clos Joli(3 730€)

45 Clos Joli(3 804€)

47 Clos Joli(3 738€)

72 Clos Joli(3 832€)

Prix du 41 Clos Joli dans son marché local

Prix du 41 Clos Joli par rapport à la voie

Sur Clos Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 41 Clos Joli se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Clos Joli par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Clos Joli se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.86 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,635 €)

Place Docteur Gidon, 14000 Caen(3,789 €)

Rue Marcel Cimier, 14000 Caen(3,584 €)

Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen(3,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Clos Joli

Les biens actuellement en vente autour du 41 Clos Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.