72 Clos Joli, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 935 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Clos Joli, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°45 et de 2.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 72 Clos Joli, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 150 mètres
- Caen à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1390 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1297 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 806 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2064 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Clos Joli

Aucune vente n'a été recensée au 72 Clos Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Clos Joli(3 804€)

47 Clos Joli(3 738€)

64 Clos Joli(3 730€)

66 Clos Joli(3 730€)

7 Place Docteur Gidon(3 827€)

19 Rue du Clos Charmant(3 831€)

17 Rue du Clos Charmant(3 836€)

5 Place Docteur Gidon(3 828€)

Prix du 72 Clos Joli dans son marché local

Prix du 72 Clos Joli par rapport à la voie

Sur Clos Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 72 Clos Joli se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Clos Joli par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Clos Joli se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,635 €)

Place Docteur Gidon, 14000 Caen(3,789 €)

Rue Marcel Cimier, 14000 Caen(3,584 €)

Rue Olympe de Gouges, 14000 Caen(3,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Clos Joli

Les biens actuellement en vente autour du 72 Clos Joli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.