5 Cour Saint-Charles, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Saint-Charles, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
85 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Saint-Charles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000OBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 741 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 553 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Saint-Charles, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Saint-Charles dans son marché local
Prix du 5 Cour Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Cour Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 5 Cour Saint-Charles se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Saint-Charles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour Saint-Charles se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Saint-Charles à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Saint-Charles est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au 5 Cour Saint-Charles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.
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