Rue Saint-Ouen, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Ouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
92 ventes DVF Rue Saint-Ouen
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Ouen dans son marché local
Prix Rue Saint-Ouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Ouen se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Ouen à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Ouen est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Ouen
Les ventes enregistrées Rue Saint-Ouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Ouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villers à 183 mètres
- - Caen à 2206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2594 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 860 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 442 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1841 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Ouen
Adresses Rue Saint-Ouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Ouen, classées par tranches de numéros.
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