1 Cours de la Fossette, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours de la Fossette, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cours de la Fossette, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 482 mètres
- - Collège Jacques Monod à 469 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours de la Fossette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours de la Fossette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cours de la Fossette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours de la Fossette dans son marché local
Prix du 1 Cours de la Fossette par rapport à la voie
Sur Cours de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 1 Cours de la Fossette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours de la Fossette par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours de la Fossette se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
