3 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vincent à 78 mètres
- - Caen à 1647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 857 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 788 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2074 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clair Soleil dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 3 Impasse Clair Soleil se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clair Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clair Soleil se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.72 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Clair Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Clair Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Clair Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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