8 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clair Soleil, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 52.4 % à celui du n°13 et du 52.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Vincent à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 820 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 738 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 222 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 367 mètres
Ventes au 8 Impasse Clair Soleil
Les 2 ventes au 8 Impasse Clair Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Clair Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clair Soleil dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 8 Impasse Clair Soleil se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clair Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clair Soleil se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 108.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
