8 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 542 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Calmette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 103 mètres
- Caen à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 820 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 738 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 222 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2063 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 367 mètres

Ventes au 8 Impasse Clair Soleil

Une vente a été recensée au 8 Impasse Clair Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

350 000 €(6 604 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

8 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Clair Soleil(3 468€)

15 Impasse Clair Soleil(3 468€)

6 Impasse Clair Soleil(3 468€)

12 Impasse Clair Soleil(3 469€)

11 Impasse Clair Soleil(3 476€)

4 Impasse Clair Soleil(3 477€)

9 Impasse Clair Soleil(3 474€)

17 Impasse Clair Soleil(3 475€)

Prix du 8 Impasse Clair Soleil dans son marché local

Prix du 8 Impasse Clair Soleil par rapport à la voie

Sur Impasse Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 8 Impasse Clair Soleil se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Clair Soleil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clair Soleil se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bon Accueil, 14000 Caen(3,323 €)

Impasse Mes Délices, 14000 Caen(3,503 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Clair Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Clair Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.