Rue Gabriel Dupont, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Dupont, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Dupont dans son marché local
Prix Rue Gabriel Dupont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Dupont se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Dupont à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Dupont est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Dupont
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Hippodrome à 169 mètres
- - Caen à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1442 mètres
- - Collège Henri Brunet à 521 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 279 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 846 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Dupont
Adresses Rue Gabriel Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Dupont, classées par tranches de numéros.
