12 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 775 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 551 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 998 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1012 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 12 Impasse de la Madeleine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Madeleine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Madeleine se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
