12 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 479 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sncf à 90 mètres
- Caen à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 775 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 551 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 998 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1012 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse de la Madeleine(3 503€)

9 Impasse de la Madeleine(3 607€)

7 Impasse de la Madeleine(3 498€)

10 Impasse de la Madeleine(3 494€)

8 Impasse de la Madeleine(3 492€)

10 bis Impasse de la Madeleine(3 499€)

6 Impasse de la Madeleine(3 368€)

5 Impasse de la Madeleine(3 374€)

Prix du 12 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 12 Impasse de la Madeleine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Madeleine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Madeleine se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Peintre, 14000 Caen(3,202 €)

Route de Trouville, 14000 Caen(3,414 €)

Rue Edmond Rostand, 14000 Caen(2,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.