Route de Trouville, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Trouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Trouville dans son marché local
Prix Route de Trouville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Trouville se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.54 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Trouville à Caen
Le loyer moyen estimé Route de Trouville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Trouville
Les ventes enregistrées Route de Trouville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Trouville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
- - Caen à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 372 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 145 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 651 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 683 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Trouville
Adresses Route de Trouville
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Trouville, classées par tranches de numéros.
