9 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 483 € à 4 161 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°7 et de 3.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sncf à 84 mètres
- Caen à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 776 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 551 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 1002 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1017 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 468 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Madeleine

Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

318 000 €(3 698 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

9 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de la Madeleine(3 498€)

12 Impasse de la Madeleine(3 493€)

11 Impasse de la Madeleine(3 503€)

10 Impasse de la Madeleine(3 494€)

8 Impasse de la Madeleine(3 492€)

6 Impasse de la Madeleine(3 368€)

5 Impasse de la Madeleine(3 374€)

10 bis Impasse de la Madeleine(3 499€)

Prix du 9 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 9 Impasse de la Madeleine se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Madeleine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Madeleine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Peintre, 14000 Caen(3,202 €)

Route de Trouville, 14000 Caen(3,414 €)

Rue Edmond Rostand, 14000 Caen(2,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.