7 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Madeleine, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 773 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 549 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 1018 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Impasse de la Madeleine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Madeleine par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Madeleine se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 7 Impasse de la Madeleine à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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