13 Impasse du Peintre, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Peintre, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Peintre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 706 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 479 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 706 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 885 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 896 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Peintre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Peintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Peintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Peintre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Peintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Peintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Peintre dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Peintre par rapport à la voie
Sur Impasse du Peintre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Impasse du Peintre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Peintre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Peintre se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 13 Impasse du Peintre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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