5 Impasse du Peintre, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Peintre, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Peintre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 716 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 868 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Peintre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Peintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Peintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Peintre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Peintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Peintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Peintre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Peintre par rapport à la voie
Sur Impasse du Peintre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 5 Impasse du Peintre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Peintre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Peintre se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.28 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Peintre à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Peintre est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 5 Impasse du Peintre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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