2 bis Passage Colas, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 036 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 295 €

de 4 017 € à 6 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Passage Colas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 089 €/m².

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À propos du 2 bis Passage Colas, 14000 Caen

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 176 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 396 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Colas

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Passage Colas dans son marché local

Prix du 2 bis Passage Colas par rapport à la voie

Sur Passage Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 bis Passage Colas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Colas se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beuvrelu, 14000 Caen(3,660 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(3,348 €)

Rue Robert le Magnifique, 14000 Caen(2,894 €)

Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Passage Colas

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Passage Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.