Passage Colas, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Colas, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Passage Colas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Colas dans son marché local
Prix Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Colas se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Colas à Caen
Le loyer moyen estimé Passage Colas est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Colas
Les ventes enregistrées Passage Colas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Colas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 254 mètres
- - Caen à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1677 mètres
- - Collège Hastings à 209 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 428 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2196 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Colas
Adresses Passage Colas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Colas, classées par tranches de numéros.
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