7 Passage Colas, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Colas, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage Colas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 193 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Colas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Colas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Colas dans son marché local
Prix du 7 Passage Colas par rapport à la voie
Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 7 Passage Colas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Colas se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 900 € au 7 Passage Colas à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 273 € en assurant vous-même les visites, ou 3 136 € si le professionnel les prend en charge.
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