8 Passage Colas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Colas, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Passage Colas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 219 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Colas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Colas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Colas dans son marché local
Prix du 8 Passage Colas par rapport à la voie
Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 8 Passage Colas se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Colas se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 103.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
