8 bis Passage Colas, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Passage Colas, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Passage Colas, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 207 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Passage Colas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Passage Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Passage Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Passage Colas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Passage Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Passage Colas dans son marché local
Prix du 8 bis Passage Colas par rapport à la voie
Sur Passage Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 8 bis Passage Colas se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Passage Colas par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Passage Colas se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 122.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
