17 Passage du Bief, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage du Bief, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°9 et de 17.37 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Passage du Bief, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duquesnoy-du-Thon à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 23 mètres
- - Caen à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1617 mètres
- - Collège Pasteur à 336 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 154 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 311 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 160 mètres
Ventes au 17 Passage du Bief
Les 7 ventes au 17 Passage du Bief constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage du Bief dans son marché local
Prix du 17 Passage du Bief par rapport à la voie
Sur Passage du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 17 Passage du Bief se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage du Bief par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage du Bief se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.08 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Passage du Bief
Les biens actuellement en vente autour du 17 Passage du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Passage du Bief
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
