5 Passage Saint-Benoit, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 287 € à 6 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Saint-Benoit, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 652 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Passage Saint-Benoit, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 38 mètres
- Caen à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1989 mètres
- Collège Hastings à 403 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 443 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1825 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Saint-Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Saint-Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lebailly(4 517€)

48 Rue Guillaume le Conquérant(4 704€)

2 Rue Lebailly(4 330€)

97 Rue Saint-Martin(4 697€)

46 Rue Guillaume le Conquérant(4 321€)

Prix du 5 Passage Saint-Benoit dans son marché local

Prix du 5 Passage Saint-Benoit par rapport à la voie

Sur Passage Saint-Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 5 Passage Saint-Benoit se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Saint-Benoit par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Saint-Benoit se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 80.52 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(4,738 €)

Place Monseigneur des Hameaux, 14000 Caen(4,256 €)

Rue Guillaume le Conquérant, 14000 Caen(4,407 €)

Rue Lebailly, 14000 Caen(4,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Saint-Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Saint-Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.