18 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de l’Ancienne Boucherie, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 18 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 343 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 110 mètres
Ventes au 18 Place de l’Ancienne Boucherie
Les 2 ventes au 18 Place de l’Ancienne Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de l’Ancienne Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de l’Ancienne Boucherie, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de l’Ancienne Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de l’Ancienne Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de l’Ancienne Boucherie dans son marché local
Prix du 18 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 18 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
