26 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l’Ancienne Boucherie, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 327 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 122 mètres
Ventes au 26 Place de l’Ancienne Boucherie
Les 2 ventes au 26 Place de l’Ancienne Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l’Ancienne Boucherie dans son marché local
Prix du 26 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 26 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
