53 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Place de l’Ancienne Boucherie, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°49 et de 6.76 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.
À propos du 53 Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 359 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 151 mètres
Ventes au 53 Place de l’Ancienne Boucherie
Les 2 ventes au 53 Place de l’Ancienne Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place de l’Ancienne Boucherie dans son marché local
Prix du 53 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 53 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place de l’Ancienne Boucherie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place de l’Ancienne Boucherie se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
