12 Place de la Mare, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Mare, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Mare, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1224 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 906 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 117 mètres
Ventes au 12 Place de la Mare
Une vente a été recensée au 12 Place de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Mare, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Mare dans son marché local
Prix du 12 Place de la Mare par rapport à la voie
Sur Place de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 12 Place de la Mare se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Mare par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Mare se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Mare à Caen
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Mare est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Place de la Mare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 12 Place de la Mare à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
